Zeezichtappartementen en duplexen in Cancelada – project Aire

Terraswoningen met panoramisch zeezicht

Aan de New Golden Mile komt een compact woonpark met 57 woningen. Door de trapvormige opzet krijgt vrijwel elk appartement vrij uitzicht op de Middellandse Zee én de Sierra Bermeja.

Gelijkvloers kiest u voor een privétuin op het zuiden. Hogerop ligt de nadruk op diepe terrassen met glasbalustrades. De tien duplexen profiteren bovendien van extra plafondhoogte in de woonkamer, waardoor licht en ruimte elkaar versterken. Grootformaattegels lopen zonder drempel door naar buiten; zo smelt binnen samen met buiten.

De plattegrond is praktisch. Een open keuken met eiland-bar vormt het hart, direct naast de zithoek. Aan één zijde ligt de hoofdsuite met eigen badkamer; aan de andere kant delen de tweede en eventuele derde slaapkamer een complete gastbadkamer. Domotica bedient klimaat, verlichting en zonwering. Iedere woning beschikt over een warmtepomp, twee ventilatiestanden (natuur + mechanisch) en energielabel A/A.

Een privé-berging en eigen parkeerplaats in de garage zijn inbegrepen; liften verbinden de kelder met alle verdiepingen.

Faciliteiten op loopafstand van de voordeur

• Infinity-zwembad met ligweide

• Binnen­gym met uitzicht op de tuinen

• Outdoor sportcircuit en aparte zen-zone

• Lidmaatschap Club House Cancelada (spa, sauna, lounge-café)

• Laag-waterverbruik-tuinen met automatische irrigatie

Leefomgeving – alles binnen tien minuten

Cancelada ligt precies tussen Marbella en Estepona. Het strand van Playa El Saladillo ligt op 2,2 kilometer; fietsen kost een kwartier, autorijden vijf minuten. De Golf­liefhebber heeft keuze uit Flamingos, Atalaya, El Campanario en Cancelada Club, allemaal in een straal van vijf kilometer. Hotels als Kempinski en Villa Padierna zorgen voor culinaire variatie op hoog niveau, terwijl de Britse paardensport­academie Escuela de Arte Ecuestre op vergelijkbare afstand ligt. In het dorpshart vindt u supermarkten, apotheek, basisschool en medisch centrum. Málaga-Airport en Gibraltar-Airport bereikt u via de A-7 of AP-7 in circa 45 minuten.

Comfort voor vandaag, waarde voor morgen

Aire is opgezet als lock-and-leave: cameratoezicht, toegangspoorten en een professionele VvE regelen toezicht, tuin- en zwembad­onderhoud. Wie vooral een tweede woning zoekt, arriveert en stapt direct het terras op. Wie naar de toekomst kijkt, profiteert van het schaarse, energiezuinige nieuwbouwaanbod in Cancelada en de blijvende vraag naar moderne huurwoningen. Persoonlijk gebruik en potentieel rendement vullen elkaar dus aan zonder het karakter van het complex te veranderen.

Bouwkwaliteit & duurzaamheid in detail

De gevels bestaan uit keramische blokken met extra isolatie; binnenmuren krijgen akoestische demping. Driedubbel HR-glas, dak-isolatie en een aerothermische warmtepomp verlagen het verbruik. Zonnepanelen voeden de gemeenschappelijke installaties, laadpunten voor elektrische auto’s liggen voorbereid in de garage. Video-intercom, 8-persoonsliften en bewegingssensoren in de gangen verhogen comfort en veiligheid.

Planning & betalings­schema

• Sleuteloverdracht gepland Q4 2027

• Betaling: € 6.000 reservering (incl. btw) → 30% + btw bij privé koopcontract → 70% + btw bij de notaris

Prijsinformatie

• Appartement 2 slaapkamers: vanaf €386.000*

• Appartement of duplex 3 slaapkamers: vanaf €428.000*

*Prijzen exclusief 10 % btw, notariskosten en registratie-/advocaatkosten.

Plattegronden, virtuele rondleidingen of een afspraak ter plaatse? Postema & Ladage begeleidt u in het Nederlands, Engels of Spaans van oriëntatie tot sleuteloverdracht.