Luxe nieuwbouw appartementen Atalaya met exclusieve architectuur
In Atalaya, aan de oostzijde van Estepona, wordt een exclusief nieuwbouwproject gerealiseerd met slechts 15 luxe appartementen en penthouses.
Het project is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau A-Cero, met interieurontwerp van STUDIO 1969. De woningen beschikken over drie slaapkamers, twee badkamers en ruime buitenruimtes, waarbij de drie penthouses bovendien een eigen privézwembad krijgen.
Het project, bekend als Orum, onderscheidt zich door de kleinschalige opzet, bijzondere architectuur en hoogwaardige materiaalkeuze. De gebouwen hebben moderne lijnen, grote glaspartijen en ruime terrassen. De combinatie van slechts vijftien woningen en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen maakt het aanbod interessant voor kopers die de ruimte en privacy van een luxe woning zoeken, maar liever niet het onderhoud van een vrijstaande villa hebben.
Alle appartementen beschikken over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging. Daarnaast krijgen bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een uitgebreide wellnessruimte.
Verschillende appartementen met drie slaapkamers
Binnen het project zijn drie verschillende woningtypes beschikbaar: begane-grondappartementen met grote buitenruimtes, appartementen op de eerste verdieping en penthouses met privézwembad.
Alle vijftien woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. De bebouwde binnenoppervlakte varieert van circa 159,50 m² bij de reguliere appartementen tot circa 183,04 m² bij de penthouses.
De begane-grondappartementen beschikken over bijzonder ruime buitenruimtes, met onder meer privétuinen en terrassen. Bij sommige woningen bedraagt de totale buitenruimte meer dan 250 m².
De appartementen op de eerste verdieping hebben een compactere buitenruimte en zijn daarmee geschikt voor kopers die vooral waarde hechten aan een ruim interieur en een onderhoudsvriendelijk terras.
De penthouses beschikken over grote dakterrassen met een eigen zwembad. Hierdoor bieden deze woningen meer privacy en mogelijkheden voor buitengebruik, zonder dat er sprake is van een traditionele vrijstaande villa.
Moderne leefruimtes met luxe afwerking
De woningen worden ontworpen met ruime, open leefruimtes waarin de woonkamer, eetkamer en keuken direct op elkaar aansluiten. Grote glazen schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot de terrassen.
De interieurafwerking wordt verzorgd door STUDIO 1969. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen, maatwerkdetails en een rustige, eigentijdse uitstraling.
De keukens worden uitgevoerd met Valcucine-keukenmeubelen en apparatuur van Gaggenau. Valcucine is een Italiaans keukenmerk dat bekendstaat om moderne ontwerpen en hoogwaardige materialen. De combinatie met Gaggenau-apparatuur zorgt voor een keuken die niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook geschikt is voor intensief dagelijks gebruik.
De vloeren worden afgewerkt met grootformaat porseleinen tegels van Gunni & Trentino. In de badkamers worden keramische afwerkingen van Inalco toegepast, gecombineerd met sanitair van Laufen en thermostatische kranen van Dornbracht.
Ook de raamkozijnen krijgen een hoogwaardige uitvoering. Het project voorziet in aluminium Schüco-kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing. De grote glaspartijen zijn ontworpen met lage dorpels voor een goede toegang tot de terrassen.
Drie slaapkamers en twee badkamers
Iedere woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer krijgt een eigen badkamer en de overige slaapkamers delen de tweede badkamer.
De indeling is gericht op comfortabel dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn gescheiden van de belangrijkste leefruimte en bieden voldoende plaats voor ingebouwde kasten en praktische opbergmogelijkheden.
De badkamers worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken over moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming zijn ook deze ruimtes gedurende het hele jaar comfortabel.
De drie slaapkamers maken de appartementen geschikt voor gezinnen, maar ook voor kopers die een extra slaapkamer willen gebruiken als werkruimte of voor het ontvangen van gasten.
Penthouses met privézwembad en grote dakterrassen
De drie penthouses vormen de grootste woningen binnen het project. Ze hebben een bebouwde binnenoppervlakte van circa 183 m² en beschikken over omvangrijke privébuitenruimtes.
De buitenruimtes variëren in bebouwde oppervlakte van circa 186 tot 190 m². Daarnaast krijgen alle drie de penthouses een eigen zwembad.
De terrassen bieden voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes, een grote eettafel en ligbedden. De verschillende buitenzones maken het mogelijk om gedurende de dag te kiezen tussen zon en beschutting.
Voor kopers die veel waarde hechten aan buitenruimte, maar geen grote privétuin willen onderhouden, vormen deze penthouses een aantrekkelijk alternatief voor een villa.
Gemeenschappelijke wellness en exclusieve voorzieningen
Ondanks de beperkte omvang van het project beschikt de residentie over een uitgebreid pakket aan gemeenschappelijke voorzieningen.
De belangrijkste kenmerken zijn:
- Slechts 15 luxe appartementen en penthouses
- Drie slaapkamers en twee badkamers per woning
- Drie penthouses met privézwembad
- Gemeenschappelijk buitenzwembad
- Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
- Wellnessruimte met sauna en hammam
- Fitnessruimte met Technogym-apparatuur
- Golfsimulator
- Gemeenschappelijke clubruimte met ingerichte keuken
- Twee ondergrondse parkeerplaatsen per woning
- Privéberging bij iedere woning
- Laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen bij iedere parkeerplaats
- Zonnepanelen voor eigen energieverbruik
- Vloerverwarming met afzonderlijke temperatuurregeling
- Airconditioning via een kanalensysteem
- Aerothermische warmtepomp
- Afgesloten residentie met cameratoezicht en 24-uursbewaking
De gemeenschappelijke clubruimte wordt ingericht als multifunctionele ruimte waar bewoners kunnen samenkomen. Deze krijgt onder andere een hoogwaardige keuken en een compleet interieur.
De wellnessruimte is ontworpen voor sport en ontspanning, met een combinatie van fitness, sauna, hammam en een golfsimulator. Daardoor hebben bewoners verschillende faciliteiten tot hun beschikking zonder daarvoor het complex te hoeven verlaten.
Duurzame installaties en modern wooncomfort
Ook op technisch gebied is er veel aandacht besteed aan de woningen. Alle appartementen worden uitgerust met een aerothermische warmtepomp, vloerverwarming met afzonderlijke temperatuurregeling en airconditioning.
Daarnaast beschikt het project over zonnepanelen die zijn bedoeld voor eigen energieverbruik. Deze worden toegepast bij zowel de woningen als de gemeenschappelijke voorzieningen.
Iedere parkeerplaats krijgt een eigen laadvoorziening voor elektrische voertuigen. Dat is praktisch voor bewoners die permanent in Spanje verblijven, maar ook voor eigenaren die gebruikmaken van een elektrische huurauto.
De combinatie van moderne isolatie, hoogwaardige kozijnen en energiezuinige installaties is gericht op comfortabel wonen met een efficiënt energieverbruik.
Wonen in Atalaya tussen Estepona en Marbella
Het project wordt gerealiseerd in Altaya, binnen het gebied Atalaya in Estepona. Deze locatie ligt tussen Estepona, Marbella en Benahavís en staat bekend om de combinatie van golfbanen, residentiële woonwijken en goede voorzieningen.
Atalaya is de afgelopen jaren steeds populairder geworden onder internationale kopers. De ligging maakt het mogelijk om relatief rustig te wonen, terwijl de stranden, restaurants en winkels van de Costa del Sol goed bereikbaar blijven.
In de directe omgeving liggen verschillende bekende golfbanen, waaronder Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf en El Campanario Golf. Ook andere golfbanen in Marbella en Benahavís zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn er supermarkten, restaurants en winkels in de omliggende woongebieden. Daarnaast bevinden zich internationale scholen, medische voorzieningen en verschillende sportfaciliteiten in de regio.
Strand, Puerto Banús en Estepona dichtbij
Volgens de projectinformatie ligt het strand op ongeveer vijf minuten rijden. Ook Puerto Banús is volgens de ontwikkelaar binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar.
De jachthaven van Puerto Banús biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook de stranden en boulevard van San Pedro de Alcántara liggen in de omgeving.
Het centrum van Marbella bevindt zich op circa vijftien minuten rijden en Estepona-centrum op ongeveer twaalf minuten. Daarmee is het project gunstig gelegen voor wie regelmatig gebruik wil maken van voorzieningen in beide steden.
De internationale luchthaven van Málaga ligt volgens de ontwikkelaar op ongeveer 45 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer.
Deze ligging maakt het project aantrekkelijk voor permanente bewoning, maar ook voor kopers die een tweede woning zoeken die gemakkelijk bereikbaar is vanuit Nederland of België.
Geschikt als tweede woning en langetermijnbezit
Door de ruime indeling, moderne installaties en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen is dit project interessant voor kopers die een comfortabele tweede woning aan de Costa del Sol zoeken.
De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Daarnaast maken de gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen en het zwembad het mogelijk om gedurende langere periodes comfortabel in het complex te verblijven.
Voor kopers die permanent in Spanje willen wonen, zijn vooral de ruime binnenoppervlaktes, twee eigen parkeerplaatsen en de afzonderlijke berging belangrijke voordelen.
Ook vanuit een langetermijnperspectief zijn de kleinschalige opzet, de hoogwaardige architectuur en de ligging tussen Estepona en Marbella relevante kenmerken. De beperkte omvang van het project onderscheidt het aanbod van grotere nieuwbouwresidenties in de omgeving.
Eventuele verhuurmogelijkheden kunnen afzonderlijk worden onderzocht, rekening houdend met de toepasselijke regelgeving en de toekomstige regels van de gemeenschap.
Prijsinformatie
Appartementen op de eerste verdieping: vanaf € 1.885.000
Begane-grondappartementen met ruime buitenruimtes: vanaf € 2.215.000
Penthouses met privézwembad: € 2.585.000
Bij iedere woning zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging inbegrepen.
De genoemde prijzen zijn exclusief 10% btw (IVA), toepasselijk zegelrecht (AJD), notariskosten, registratiekosten en eventuele kosten voor juridische begeleiding.
Neem contact op met Postema & Ladage voor de actuele beschikbaarheid, prijslijst, plattegronden en aanvullende informatie over dit exclusieve nieuwbouwproject in Atalaya.
Wij begeleiden het volledige aankoopproces in het Nederlands en kunnen desgewenst ook het juridische aankooponderzoek coördineren.
