Luxe villa Las Brisas Golf met uitzicht op de golfbaan en La Concha
Deze luxe villa aan Las Brisas Golf ligt direct aan een van de bekendste golfbanen van Nueva Andalucía, Marbella. De woning combineert moderne architectuur met een hoogwaardige interieurafwerking, ruime terrassen en verschillende wellness- en entertainmentvoorzieningen. Met vier slaapkamers, circa 480 m² bebouwde oppervlakte en een privéperceel van 1.239 m² biedt de villa veel ruimte en privacy.
De ligging direct aan de golfbaan is een belangrijk kenmerk. Vanuit de woning kijkt u uit over de groene fairways van Las Brisas en de berg La Concha. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinden de belangrijkste leefruimtes met de tuin en terrassen.
De villa is gerenoveerd en heeft een eigentijds interieur met Italiaanse invloeden. Er is gewerkt met natuurlijke materialen, lichte kleuren en een combinatie van hout en natuursteen. De verschillende ruimtes zijn praktisch ingedeeld, met veel aandacht voor comfort en afwerking.
Ruime woonvertrekken met moderne open keuken
De belangrijkste woonverdieping bestaat uit een open woonkamer, eetruimte en keuken. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot de aangrenzende terrassen en de aangelegde tuin. Hierdoor zijn de buitenruimtes direct onderdeel van het dagelijkse gebruik van de woning.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor verschillende zitgedeeltes. De moderne afwerking en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor een rustige uitstraling. Dankzij de grote ramen blijft het uitzicht op de golfbaan vanuit de leefruimtes goed zichtbaar.
De keuken is uitgevoerd met maatwerkkasten en een centraal kookeiland. De open indeling maakt het mogelijk om de keuken, eetkamer en woonkamer als één geheel te gebruiken. Dat is prettig voor dagelijks gebruik, maar ook wanneer familie of vrienden op bezoek komen.
Het interieur onderscheidt zich door de combinatie van strakke architectuur en warme materialen. Houten accenten, natuurstenen oppervlakken en maatwerkoplossingen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd.
Vier slaapkamers en ruime privévertrekken
De villa beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende delen van de woning. Bij de indeling is rekening gehouden met privacy, waardoor zowel de eigenaren als gasten over voldoende persoonlijke ruimte beschikken.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedruimte en toegang tot een privéterras. Vanuit deze ruimte is er uitzicht over de golfbaan en het omliggende groen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De overige slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en sluiten aan bij de moderne afwerking van de rest van het huis. De combinatie van meerdere slaapkamers en verschillende woon- en ontspanningsruimtes maakt de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor eigenaren die regelmatig gasten ontvangen.
Privéspa, bioscoop en wijnkelder
Een belangrijk onderdeel van deze villa zijn de aanvullende voorzieningen binnen de woning. Naast de reguliere woon- en slaapvertrekken is er ruimte ingericht voor ontspanning en entertainment.
De woning beschikt onder andere over:
- Privézwembad met aangrenzende terrassen
- Aangelegde privétuin met uitzicht op Las Brisas Golf
- Eigen spa en wellnessruimte
- Jacuzzi
- Privébioscoop
- Wijnkelder
- Moderne domotica
- Aparte wasruimte
- Ruime buitenruimtes voor dineren en ontspannen
- Directe ligging aan de golfbaan
- Uitzicht op La Concha en het omliggende groen
De combinatie van een privébioscoop, spa en wijnkelder geeft de woning een uitgebreider voorzieningenpakket dan veel andere villa’s in deze omgeving. De ruimtes zijn bedoeld voor privégebruik, waardoor eigenaren niet afhankelijk zijn van externe wellness- of ontspanningsfaciliteiten.
Privézwembad en terrassen met uitzicht op de golfbaan
Buiten beschikt de villa over verschillende terrassen en een aangelegde tuin. Het privézwembad ligt centraal in de buitenruimte en wordt omgeven door terrassen die geschikt zijn voor ligbedden, een eettafel en een afzonderlijk loungegedeelte.
De eerstelijnsligging aan Las Brisas Golf zorgt voor een open uitzicht over de golfbaan en de omliggende beplanting. De berg La Concha is eveneens duidelijk zichtbaar en vormt een herkenbaar onderdeel van het landschap rondom Nueva Andalucía.
Met een perceel van 1.239 m² is er voldoende ruimte rondom de woning. De tuin is verzorgd aangelegd en sluit aan op de moderne architectuur van het huis.
De combinatie van open terrassen en overdekte buitenruimtes maakt het mogelijk om gedurende verschillende momenten van de dag buiten te verblijven. Dat is vooral aantrekkelijk voor kopers die een groot deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen.
Eerstelijns golf in Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía ligt direct achter Puerto Banús en staat bekend als de Golf Valley van Marbella. In dit gebied bevinden zich verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf en Aloha Golf.
De villa ligt direct aan Real Club de Golf Las Brisas, een van de bekendste golfclubs van de regio. De omgeving bestaat voornamelijk uit vrijstaande villa’s, groene woonstraten en gevestigde residentiële gebieden.
Naast de golfbanen zijn er in Nueva Andalucía verschillende restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en internationale scholen. Daarmee is de locatie niet alleen aantrekkelijk voor vakantiegebruik, maar ook voor permanente bewoning.
Puerto Banús ligt op korte rijafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, stranden en de bekende jachthaven. Ook San Pedro de Alcántara en het centrum van Marbella zijn goed bereikbaar.
Deze centrale ligging is een belangrijk voordeel. De woning ligt in een groene en relatief rustige woonomgeving, terwijl de belangrijkste voorzieningen van Marbella dichtbij blijven.
Interessant als tweede woning en langetermijninvestering
Deze luxe villa aan Las Brisas Golf is geschikt voor kopers die een ruime tweede woning zoeken in Marbella, maar ook voor mensen die zich permanent aan de Costa del Sol willen vestigen.
De vier slaapkamers, verschillende terrassen en uitgebreide voorzieningen maken de woning geschikt voor langere verblijven met familie en gasten. De eigen spa, bioscoop en wijnkelder zorgen ervoor dat een groot deel van de ontspanningsmogelijkheden zich binnen de woning bevindt.
Ook vanuit een langetermijnperspectief heeft deze villa aantrekkelijke kenmerken. De ligging direct aan een gevestigde golfbaan, het ruime perceel en de hoogwaardige renovatie onderscheiden de woning binnen het aanbod in Nueva Andalucía.
Voor kopers die de woning als investering overwegen, kunnen deze eigenschappen eveneens relevant zijn voor de toekomstige verkoopbaarheid. Eventuele verhuur behoort tot de mogelijkheden die nader onderzocht kunnen worden, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de wensen van de eigenaar.
De woning is daarmee vooral interessant voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van locatie, privacy, kwaliteit en gebruiksgemak.
Prijsinformatie
Vrijstaande villa met 4 slaapkamers – € 5.995.000*
De woning beschikt over circa 480 m² bebouwde oppervlakte, een privéperceel van 1.239 m², ruime terrassen, een privézwembad en uitgebreide wellness- en entertainmentvoorzieningen.
* Vraagprijs exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten, registratiekosten en eventuele kosten voor juridische begeleiding.
Neem contact op met Postema & Ladage voor aanvullende informatie, foto’s, plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden het volledige aankoopproces in het Nederlands en kunnen desgewenst ook het juridische aankooponderzoek coördineren.
