Waarom investeren in onroerend goed aan de Costa del Sol in 2025 een slimme keuze is
Nu we het nieuwe jaar ingaan, delen experts al hun voorspellingen voor de vastgoedmarkt in Spanje in 2025. Terugkijkend op 2024 laten gegevens van het Spaanse kadaster een stijging van 4,55% zien in de vastgoedprijzen in heel Andalusië, waarbij de provincie Málaga een indrukwekkende stijging van 8,05% zag in de eerste helft van het jaar en volgens vastgoedtaxatiebedrijf Tinsa by Accumin een totale stijging van 13% over heel 2024. Landelijk zijn de vastgoedprijzen in bijna elke grote Spaanse stad gestegen, waarbij Málaga de op één na hoogste groeivoet heeft behaald met 21,5%. Deze sterke trends zullen zich in 2025 voortzetten, waardoor dit een prima moment is om te investeren in de Costa del Sol.
Waarom de Costa del Sol zo aantrekkelijk is
Andalusië, en Málaga in het bijzonder, blijft de populairste regio van Spanje, gedreven door zowel binnenlandse als internationale vraag. De vastgoedmarkt van Malaga wordt vooral gesteund door buitenlandse kopers, die goed zijn voor ongeveer een derde van alle transacties in de provincie. Vooral het luxe segment heeft een aanzienlijke groei doorgemaakt, waarbij bestaande woningen meer dan 90% van alle verkopen in Marbella uitmaken. In de “Gouden Driehoek” van Marbella, Benahavís en Estepona zijn de vastgoedwaarden gestaag blijven stijgen, waardoor de regio een van de meest dynamische vastgoedmarkten in Spanje is geworden.
Is 2025 het juiste moment om te investeren?
Het antwoord is een volmondig ja. Voor 2025 blijven de vooruitzichten voor de Spaanse vastgoedmarkt positief, aangewakkerd door verschillende belangrijke factoren. Deze omvatten een aanzienlijk tekort aan woningaanbod, bevolkingsgroei door immigratie, lagere rentetarieven en gematigde inflatie. Op dit moment kampt Spanje met een tekort van ongeveer 1 miljoen beschikbare woningen voor aankoop en 500.000 huurwoningen.
Dit onevenwicht tussen vraag en aanbod zal naar verwachting de vastgoedprijzen nog verder opdrijven. De prognose van Bankinter voorspelt een inflatie van ongeveer 4-5%, terwijl BBVA Research wijst op economische groei en dalende rentetarieven als katalysatoren voor een toegenomen vraag, met name van internationale investeerders. Euroval, een toonaangevend bedrijf voor vastgoedwaardering, voorspelt een stijging van 8,5% van de prijzen van residentieel vastgoed in de provincie Málaga in 2025, dankzij de blijvende populariteit van de regio en bredere trends op de Spaanse vastgoedmarkt.
Marbella: “The Place To Be”
Marbella en de omliggende gebieden zijn bijzonder goed gepositioneerd voor groei. Nu de vraag naar luxe woningen blijft stijgen, blijft de Costa del Sol een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje voor internationale kopers. Of u nu op zoek bent naar een moderne villa in Marbella, een charmant herenhuis in Benahavís of een luxe appartement in Estepona, er zijn genoeg mogelijkheden om te profiteren van deze bloeiende markt.
Naast de ongeëvenaarde levensstijl, het mediterrane klimaat en de voorzieningen van wereldklasse, vergroten de voortdurende investeringen in infrastructuur en toerisme de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als toplocatie voor vastgoedinvesteringen.
Conclusie: investeer in de Costa del Sol in 2025
Nu de vastgoedprijzen stijgen en er een solide economisch vooruitzicht is voor 2025, is de Costa del Sol een uitstekende plek om te investeren in onroerend goed. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning voor persoonlijk gebruik of een winstgevende investeringsmogelijkheid, Marbella en de omliggende gebieden bieden een enorm potentieel.
Als u overweegt om onroerend goed te kopen in Spanje, mis deze groeiende markt dan niet. Wilt u persoonlijk advies en begeleiding neem dan direct contact met ons op en wij helpen u bij het vinden van uw perfecte investering aan de Costa del Sol.
Sources:
- Idealista, 3 Jan. 2025 “El precio de la vivienda en venta se dispara y termina 2024 con un crecimiento del 11,2%”; Idealista, 7 jan. 2025 “La vivienda en 2025: más subidas de precio entre bajadas de tipos y mayor población”; Idealista 28 november 2024 “Previsiones de vivienda para 2025: la falta de oferta seguirá empujando los precios”
- BBVA Research, 19 February 2024 “Spain, The real estate market, from less to more in 2024”
- Sur in English, 14 Jan. 2025 “Five property experts predict how much house prices will rise in Malaga and along the Costa del Sol this year”
